大專校院弱勢學生助學計畫精進措施說明 

 

一、配合總統 108 年 8 月 30 日宣示,將於 9 月啟動「弱勢學生助學計畫精進

措施(校外租金補貼)暨新世代學生住宿環境提升計畫」,4 大策略措施包

含校外弱勢學生租金補貼、校外興辦學生社會住宅空床補助、校內宿舍建

築貸款利息補助、校內宿舍規劃設計整改善補助。 

二、 「校外弱勢學生租金補貼」措施:目前「大專校院弱勢學生助學計畫」針

對弱勢學生已有助學金、生活助學金、緊急紓困助學金、低收入戶學生校

內宿舍免費、中低收入戶學生優先校內宿舍住宿等照顧,未來增加校外租

金補貼。 

三、由本部修正現行「大專校院弱勢學生助學計畫」,於「住宿優惠」項目,

增加「學生校外住宿租金補貼」措施,其內容如下: 

(一)申請對象: 

1、符合低收入戶、中低收入戶或大專校院弱勢學生助學計畫助學金

補助資格之學生。 

2、已於校內住宿或入住學校所承租之住宿地點者,不得提出申請。 

3、延長修業、已取得專科以上教育階段之學位再行修讀同級學位,

同時修讀二以上同級學位者,除就讀學士後學系外,不得重複申

請補貼。 

4、已請領其他與本計畫性質相當之住宿補貼,或已在他校請領校外

住宿租金補貼者,不得重複申請。 

5、學生不得向直系親屬承租住宅,該住宅所有權人亦不得為學生之

直系親屬(含學生或配偶之父母、養父母或祖父母)。 

(二)補助金額:補貼學生於學校、分校、分部或實習地點(相鄰)縣市校外

住宿之租金。考量學生租賃地所在縣市租金水準的不同,每人每月補

貼 1,200 元至 1,800 元租金,以「月」為單位,當月份居住天數未達

1 個月,以一個月計算;補貼期間,上學期為 8 月至隔年 1 月、下學

期為 2 月至 7 月,每學期以補助 6 個月為原則。 

 

附件 2‐1

學生租賃地 所在縣市 

每人每月 補貼金額 

租 賃 地 所在縣市 

每人每月 補貼金額 

臺北市 1,800 元 新北市 1,600 元 

桃園市 1,600 元 臺中市 1,500 元 

臺南市 1,350 元 高雄市 1,450 元 

新竹縣、新竹市、 苗栗縣、彰化縣、 雲林縣、嘉義市、 嘉義縣、屏東縣、 澎湖縣、基隆市、 宜蘭縣、花蓮縣、 南投縣、臺東縣 

1,350 元 金門縣、連江縣 1,200 元 

(三)學生主動提出申請:應備妥申請書、租賃契約影本、建物登記第二類

謄本等文件,每學期自行提出;依學校所定作業期程辦理,至遲上學

期於 10 月 20 日前/下學期於 3 月 20 日前,向學校提出申請,逾期不

予受理。 

(四)學校審核:受理學生申請,並檢核所檢附文件是否齊全。 

(五)學校向本部請撥款項:學校受理學生校外租金補貼申請截止(10 月 20

日)後,依需求人數及補貼金額向本部掣據請款。請款時程及表件,

由本部另行函文請學校提報。 

(六)學校將經費撥付予學生:學校受理學生校外租金補貼申請截止(10 月

20 日)後,配合大專校院弱勢計畫助學金申復作業結束(至 12 月 5 日

結束),上學期於 12 月 15 日前/下學期於 5 月 15 日前,統一發放補

助經費。 

 

 

 

二、什麼是第二類謄本? 內政部在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下,推動謄本分級制 度,修正「土地登記規則」第 24 條之 1 等條文,自 104 年 2 月 2 日起,任何 人皆能申請提供第二類土地登記及地價資料。該第二類謄本資料係隱匿登記名 義人 (所有權人)部分資料,如出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人 及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料。 

參考法規: 土地登記規則第 24-1 條 申請提供土地登記及地價資料,其資料分類及內容如下: 一、第一類:顯示登記名義人全部登記資料。 二、第二類:隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人 及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料。但限制登 記、非自然人之姓名及統一編號,不在此限。 三、第三類:隱匿登記名義人之統一編號、出生日期之資料。 

前項第二款資料,得依登記名義人之請求,隱匿部分住址資料。但為權利人之 管理人及非自然人,不適用之。 登記名義人或其他依法令得申請者,得申請第一項第一款資料;任何人得申請 第一項第二款資料;登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係 之利害關係人得申請第一項第三款資料。土地登記及地價資料之申請提供,委託 代理人為之者,準用第三十七條第一項規定。 

(一)第一類謄本內容: 1、申請身份:登記名義人本人或其他依法令得申請者與登記名義人代理 人得以申請。 2、申請內容:申請以登記名義人本人之統一編號提出申請,其個人全部 登記及地價資料均予顯示,其他共有人則以第二類謄本內容顯示。 

(二)第二類謄本內容: 1、申請身份:任何人均得申請。 2、申請內容:隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、 債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料。 但限制登記、非自然人之姓名及統一編號,不在此限。 第二類謄本資料,登記名義人若有請求隱匿部分住址資料,則顯示部 份地址。 

 

附件B 

 

三、承租人(學生)申請建物登記第二類謄本之方式 (一)線上申請:請至「全國地政電子謄本系統」辦理。 網址: https://ep.land.nat.gov.tw/Home/SNEpaperKind (二)至各地政事務所臨櫃申請 (三)使用 7-11、OK、萊爾富及全家四大超商多功能事務機,持自然人憑證即可 申領第二類謄本。 (四)申請規費:每張 20 元。(超商申領謄本另須酌收手續費及列印費) 

四、建議審核重點: (一)學生申請校外住宿租金補貼之住宿地點,應符合下列規定之一: 1、學生租賃地所在縣市與學生就讀學校或其分校(分部)所在縣市相同。 2、學生租賃所地在縣市位於學生就讀學校或其分校(分部)所在縣市之鄰 近縣市。 (二)學生申請租金補貼之住宅,其建築物之建物登記謄本、建物所有權狀影 本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建築物登記資料,應符合下 列規定之一: 類型 審查內容 審核結果 

(一)主要用途登記 含有「住」、 「住宅」 、「農 舍」 、「套 房」 、「公寓」 或「宿舍」字 樣 

主要用途登記含有「住」 、 「住宅」、「農 舍」 、「套房」 、「公寓」或「宿舍」字樣即 可。 

符合 

(二)主要用途為空 白 

主要用途均為「空白」時,依房屋稅單或 稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率 課徵房屋稅。 

 

※學生需額外檢附房屋稅單或稅籍證明 (二擇一),證明該住宅面積是全部以住 家稅率課徵房屋稅。 

 

符合 住宅面積是全部 以住家稅率課徵 房屋稅 

不符合 倘部分面積以營 業用稅率課稅、 部分以住家用稅 率課稅者,不符 合規定 

附件B 

 

類型 審查內容 審核結果 

(三)主要用途登記 為「商業 用」 、「辦公 室」 、「一般事 務所」 、 「工商 服務業」 、「店 舖」或「零售 業」 

 

 

主要用途稍有差 異,依(四)辦理 

Step 1: 主要用途登記為「商業用」 、「辦公室」 、 「一般事務所」、「工商服務業」 、「店舖」 或「零售業」 

Step 2: 確認學生校外住宿之建物,非位於工業區 或丁種建築用地。 ※方法二擇一: 方法一:檢附土地登記第二類謄本 方法二:檢附土地分區使用證明 

Step 3: 依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部 按住家用稅率課徵房屋稅。 

※學生需額外檢附房屋稅單或稅籍證明 (二擇一),證明該住宅面積是全部以住 家稅率課徵房屋稅。 

 

符合 住宅面積是全部 以住家稅率課徵 房屋稅 

不符合 倘部分面積以營 業用稅率課稅、 部分以住家用稅 率課稅者,不符 合規定 

(四)主要用途為下 列任一組合, 如「商業用或 工作室」 、「倉 庫」 、「停車 場」 、「服務 業」 、「事務 所」等 

Step 1: 確認學生校外住宿之建物,非位於工業區 或丁種建築用地。 ※方法二擇一: 方法一:檢附土地登記第二類謄本 方法二:檢附土地分區使用證明 

Step 2: 若申請人有出具(二擇一) ① 建築主管機關核可作「住」 、「住宅」 、 「農舍」 、「套房」 、「公寓」或「宿舍」 等用途使用之證明文件 ② 免辦理變更使用執照之相關證明文件者 

Step 3: 依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部 按住家用稅率課徵房屋稅。 

※學生需額外檢附房屋稅單或稅籍證明 (二擇一),證明該住宅面積是全部以住 家稅率課徵房屋稅。 

 

符合 住宅面積是全部 以住家稅率課徵 房屋稅 

不符合 倘部分面積以營 業用稅率課稅、 部分以住家用稅 率課稅者,不符 合規定 

附件B 

 

類型 審查內容 審核結果 

(五)不符合前述 (一)至(四)之 類型者 

早期所蓋的房屋,沒有建物登記謄本,學 生需請房屋所有權人提供合法房屋證明或 學校發文請縣(市)政府協助認定(二擇 一): ① 合法房屋證明:房屋所有權人佐附下列 文件之一,向公所或縣市政府申請: 1.建築執照。 2.建物登記證明。 3.未實施建築管理地區建築物完工證明 書。 4.載有該建築物資料之土地使用現況調 查清冊或卡片之謄本。 5.完納稅捐證明。 6.繳納自來水費或電費證明。 7.戶口遷入證明。 8.房屋課稅明細表。 9.地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫 禁建圖、航照圖或政府機關測繪地 圖。 ② 實施建築管理前已建造完成之建築物文 件:學校可發文給直轄市、縣(市)主 管機關協助認定。 

 

※學生不需額外檢附房屋稅單或稅籍證 明,但需提供合法房屋證明。 

 

符合 有提出合法房屋 證明或經直轄 市、縣(市)主 管機關協助認定 實施建築管理前 已建造完成之建 築物文件 

不符合 ① 未提出合法房 屋證明或經直 轄市、縣 (市)主管機 關協助認定實 施建築管理前 已建造完成之 建築物文件 ② 經學校發文但 未獲直轄市、 縣(市)主管 機關認定為實 施建築管理前 已建造完成之 建築物 

五、如何確認學生校外住宿之建物,非位於工業區或丁種建築用地? (一)若學生申請租金補貼之住宅,位於工業區或丁種建築用地,不予補助。 (二)確認學生校外住宿之建物,是否位於工業區或丁種建築用地之作法,說明 如下: 1、土地劃分為「都市土地」及「非都市土地」。都市土地,包括己發布 都市計畫及依都市計畫法第 81 條規定為新訂都市計畫或擴大都市計畫 而先行劃定計畫地區範圍,實施禁建之土地;非都市土地,指都市土 地以外之土地。 

附件B 

 

2、「非都市土地」可以直接在土地登記第二類謄本查到「使用分區」。使 用分區會顯示編定區域,如特定農業、一般農業、工業、鄉村、森 林、山坡地保育、風景、國家公園、河川、海域、特定專用等使用分 區;又非都市土地依其使用分區之性質,編定為甲種建築、乙種建 築、丙種建築、丁種建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、 交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、殯葬、海域、 特定目的事業等使用地(參照非都市土地使用管制規則之規定)。 註:申請土地登記第二類謄本申請方式,與申請建物登記第二類謄本 方式相同 

3、若為「都市土地」則不會有特別的標示,意即土地登記第二類謄本所 列「使用分區」為「(空白)」,可透過內政部營建署「全國土地使用分 區資料入口網」,提供多種方式查詢(如地號及地址等), http://luz.tcd.gov.tw/ 註:受限於各縣市資料完整性不一,如系統上查詢不到時,可直接至 各縣市政府都市發展主管單位所設網站查詢,或至各縣市政府都 市發展主管單位申請土地使用分區證明。 4、至申請土地使用分區證明,可檢附相關文件(如申請書、地籍圖謄本 (正本)、土地登記謄本等資料),至各地區公所、鄉鎮市公所提出申 

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